気になるニュースがCNBCにありました。”Home prices surged over 20% in March as interest rates also rose, according to S&P Case-Shiller“というタイトルで、内容は下記です。
- 米国内で住宅価格が3月と比べて20.6%の上昇
- ケースシラー１０都市圏コンポジット住宅価格係数も3月は19.5%上昇だった
- 一方、３０年住宅ローン固定金利は3.29%（1月）から4.67%（3月）へ上昇
住宅価格が２ヶ月で２０ ％上昇してしまうのはえげつないですね。金利の上昇もいきなり1.3%も上がってしまうと買う側としては躊躇してしまいます。案の定、同じくCNBCで住宅市場が冷え込んできているとのニュース“Hot housing market begins to cool off”が出ていました。５件に１件は住宅価格が下がってきており、成約数も先月より落ち込んでいるようです。過去のリーマンショックも住宅市場の崩壊から始まったことを考えると見逃せない情報です。
FRBの量的引き締め（QT）も始まったので、株式市場への影響もじわじわと出てくるでしょう。このような状況では下手に動くと火傷してしまいます。今は我慢の時です。
